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正方•南湾首府，位于珠海大路南侧，诟谇将军山北侧，周边南屏水库，总占地约8.25万㎡，总建面约32.23万㎡，容积率2.8。

●南湾首府东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴、十字门一山之隔，西面是鹤洲新区；

●毗邻珠海大路，从格式启航20分钟即可邃晓珠海各区，交通便利；

●周边有文园中学解说集团南屏校区、香华实验解说集团甄贤校区，香洲一小解说集团南屏校区等学校，皆是着名优教牵头，解说资源丰富；

●买卖方面，格式5分钟糊口圈内，就有如华发商皆、十字门华发新宇宙、来来银河 Coco-City和海印又一城等。

更痛苦的是，格式与配套资源距离不错说“刚刚好”，享受到便利配套的同期，却涓滴毋庸记挂杂音的影响。

不仅如斯，南湾首府仍是区域惟一同期坐拥一线山景、湖景资源的格式，独享山湖景不雅，动漫区大有藏风聚气之势。

格式不祥

[占大地积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）

[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）[容 积 率]：2.8

[产物类别]：叠墅；大平层143-185㎡；高层76-99㎡

[格式户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）

[产权年限]：住宅70年[物业事业]：正方物业

格式位置 珠海·香洲·南湾·珠海大路1123号·正方南湾首府

格式还配建的5000㎡邻里中心，涵盖市民艺术中心、卫生事业中心、家庭事业中心、养老事业中心等配套

格式位置 珠海·香洲·南湾·珠海大路1123号·正方南湾首府

城市之核 ▫南湾位居珠海地舆几何中心，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴粤澳深度互助区、十字门中央商务区一山之隔；西面计较鹤州新中心；▫格式位置计较为生态科技城，珠海首个计较的产城交融示范新区。

这里手捏重磅解说资源，南屏中学（隶属于文园中学解说集团）、甄贤小学（隶属于香华实验解说集团），南屏实验小学（隶属于香洲一小解说集团）等名校汇聚，自己还配建一所15班公立幼儿园，一站式解说垂手而得。

格式自己还配建一所15班公立幼儿园，标的引进珠海着名解说集团品牌，出小区门口即可到达，接送小一又友上学宽解又省时，是以改日的业主们有福了！

医疗方面，更有香洲区第二东说念主民病院、珠海市妇幼保健院等，为健康添砖加瓦。

买卖方面，格式5分钟糊口圈内，就有华发商皆、十字门华发新宇宙、来来银河Coco-City、南湾沐日广场和海印又一城等买卖体，总面积逾越150万㎡。

着名盘算师强强联手，新岭南产物线2.0升级作品

具体到产物方面，自2022年5月竞得地盘以来，正绵薄细细打磨产物，并重金聘用多名“盘算群众”团队强强聚会，收场全场地的升级和冲破，打造新岭南产物线2.0升级作品。

格式产物户型相配丰富， 涵盖约76、85、98㎡的三至四房；约143、168、180㎡的大平层，以及叠拼别墅，将满足不同群体的高质地需求。

在群众团队的妙笔下，统统格式计较建树7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的诟谇面将军山和南屏水库酿成为围合之势，将面宽1000米的湖景和5000米的山景资源最大化，收场建筑与外部环境的交融妥洽。

▲正方·南湾首府成果图

而社区里面，则收受正方新岭南作风园林，参考领受岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景不雅布局。

▲正方·南湾首府岭南园林暗示图

▲正方·南湾首府岭南园林暗示图

▲正方·南湾首府岭南园林暗示图

▲正方·南湾首府岭南园林暗示图

在里面3800㎡高端会所，可享受高配室内恒温泳池、多功能健身房、跳舞瑜伽室、桌球室等功能区的清闲事业。

▲正方·南湾首府私家糊口会所暗示图

▲正方·南湾首府私家糊口会所室内恒温泳池暗示图

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